大家都了解，一個好的企業(yè)注冊地址可以給企業(yè)帶來許多的政策優(yōu)惠，企業(yè)有著這種助推會發(fā)展得更強(qiáng)，一個不好的企業(yè)注冊地址并沒有這種優(yōu)點(diǎn)，乃至很有可能會拖企業(yè)的后腿，那么小編今日就以上海公司注冊地址為例，講一講上海工商注冊地址要求的選擇問題。

一、上海注冊公司對注冊地址的要求：

1.公司注冊地址可以是自己租賃的辦公室也可以是使用代理公司提供的地址;

2.上海注冊公司地址必須是商用性質(zhì)的地址，如果是商用兩住的地址需要確定是不是可以用來注冊公司，很多的商住兩用的地址都是不可以的，現(xiàn)在這方面的要求很嚴(yán)格;

3.同一個房產(chǎn)證不能用于多家公司的注冊，如果是特殊情況，一個地址分割的話，那樣就需要出具平面圖，然后還要房東簽字確認(rèn);

4.上海是承認(rèn)虛擬注冊地址的，但是一般代理公司都是可以提供虛擬注冊地址的，但是你在選擇虛擬地址時一定要選擇工商局承認(rèn)的，這個才是真實可用的。

二、不同類型的公司對注冊上海地址的要求：

1.服務(wù)型企業(yè)如果覺得以后業(yè)務(wù)越來越大或者以后交稅多，可以選擇在崇明園區(qū)注冊，崇明園區(qū)返稅政策很好;

2.貿(mào)易型的企業(yè)，可以在崇明區(qū)注冊，他們的一般納稅人比較容易申請;

3.生產(chǎn)型企業(yè)工商注冊中心必須實地注冊，把租賃的廠房作為注冊地址;

4.餐飲、酒店、美容等行業(yè)把自己租的店面作為注冊地址。相關(guān)政策規(guī)定，這些行業(yè)公司的注冊地址必須和經(jīng)營地址要一致，不可以在住宅區(qū)內(nèi)辦公。

三、上海工商注冊地址證明方式：

1.通過房屋所有權(quán)證證明;

2.通過土地使用權(quán)證證明;

3.通過房屋租賃許可證證明;

4.通過土地使用權(quán)租賃許可證證明。

上海可以以園區(qū)為注冊地址也可以以市區(qū)為注冊地址，那么它們之間有什么優(yōu)劣呢。

四、上海園區(qū)注冊和市區(qū)注冊地址的優(yōu)劣：

1.園區(qū)會提供配套的服務(wù);

2.有些園區(qū)可以代征稅，這給公司提供了方便;

3.一般來說，園區(qū)的返稅比市區(qū)要高;

4.市區(qū)相對園區(qū)來說更繁華，交通什么的也更方便。

五、上海工商注冊地址要求注意事項：

1.如果公司的注冊地址是企事業(yè)單位的房屋，在注冊時除了要提供租賃合同外還要提供地址所屬單位的營業(yè)執(zhí)照副本，加蓋公章;

2.上海注冊公司時，對于注冊地址，不管是自己的還是租用的，工商局都會要求提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明才能允許注冊;

3.在選擇注冊地址的時候，要綜合稅收、政策、穩(wěn)定性等各方面好好考慮，因為如果后期想要變更注冊地址的話，不說麻不麻煩，錢肯定是要花的。

上海工商注冊地址要求就介紹到這里，創(chuàng)業(yè)者在注冊上海公司的時候都應(yīng)該慎重些，選擇的注冊地址符合企業(yè)發(fā)展的要求，符合當(dāng)?shù)氐恼咭蟛判小?/p>

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