上海住宅能注冊公司嗎？

2021-12-29 17:03:32發布者：寶園小編來源：寶園

對于沒有注冊過公司的人來說，想要注冊公司可能會遇到很多不懂的，不明白的問題，比如對注冊公司的流程、注冊公司所需要的材料等都不了解，今天小編要為大家講的是在上海住宅能注冊公司嗎，下面請看介紹。

一、一般的住宅是可以注冊的，但是要注意幾點：

1.你的地址不能是小產權房，必須是商品房，有正式的房產證(或者你是出租方)

2.要確定改商品房現在是否有合法的業主委員會或好辦事情的居民委員會。

3.你必須稍作考察一下周邊的商業環境，是否有真實正式注冊的公司也跟你同樓，了解一下當地的業主委員會。

二、將城鎮住宅改變為經營性用房時，在申請登記時，必須提交下列材料:

1.《登記附表---住所(經營場所)登記表》。此表可到工商注冊登記部門領取或在網上下載。這是國家工商行政管理總局《關于印發內資企業登記提交材料規范和內資企業登記文書規范的通知》(工商企字[2009]83號)中“住所使用證明”中明確規定的。申請人按表格注解要求填寫并簽字(蓋章)即可。

2.同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。該文件由住所所在地居民委員會或者業主委員會出具，文件內容必含“有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房”之內容。這也是《中華人民共和國物權法》第七十七條所規定的。

三、營業執照的辦理程序是:

1.自己和其他自然人股東攜帶好本人身份證、房證或房屋租賃手續(原件及復印件)，到所在地行政審批中心工商登記窗口辦理公司名稱預先核準登記;

2.工商登記窗口領取相應表格，填寫表格，擬訂公司章程，全體股東簽字，并向登記窗口提交股東會決議等相關材料;

3.到財務師事務所辦理驗資;

4.根據《物權法》、《行政許可法》等法律以及國家工商總局的相關規定，應提交《登記附表-住所(經營場所)登記表》及所在地社區(或業主委員會)出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件;

5.窗口受理、核準、打印營業執照;

6.繳納登記費;

7.領取營業執照正、副本及公司設立登記核準通知書。

上海住宅能注冊公司嗎?根據上邊小編的介紹，相信大家現在心里對住宅房能不能注冊公司都有了一定的了解，如果您想要注冊公司，歡迎聯系我們。

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